China reafirma posição de regulamentação rigorosa do mercado de imóveis

Beijing, 22 mai (Xinhua) -- O mais alto órgão regulador do mercado de imóveis da China reiterou que manterá a regulamentação rigorosa do setor imobiliário.

Os governos locais devem aderir aos objetivos de gestão do mercado de imóveis e não relaxar as medidas regulatórias, de acordo com uma declaração divulgada no sábado pelo Ministério da Habitação e do Desenvolvimento Urbano e Rural, citando as notícias sobre a especulação do mercado em algumas cidades.

É a segunda vez em dez dias que a autoridade expressou suas preocupações e a posição sobre o mercado de imóveis.

O ministério organizou conversações em 9 de maio com os funcionários governamentais de alto escalão das cidades de Chengdu e Taiyuan sobre a regulamentação do mercado imobiliário depois que dados oficiais mostraram que as duas cidades registraram crescimentos anuais dos preços de moradias novas e de segunda mão em março.

O ministério destacou no sábado que "as moradias são para morar, não para especular" e pediu que os funcionários tomem medidas específicas para garantir o desenvolvimento estável e saudável do mercado de imóveis local através de estabilizar os preços das moradias e aluguéis além de reduzir a alavancagem.

As cidades do primeiro e segundo nível devem fechar um plano quinquenal de desenvolvimento de habitação até o final deste ano, enquanto deve ser imposta uma sanção severa contra a divulgação de informações desorientadamente especulativas via as plataformas de mídia social.

Os governos locais que não conseguirem controlar os crescentes preços de moradias serão responsabilizados, disse a pasta.

O ministério também se reuniu recentemente com os funcionários governamentais de alto escalão de outras dez cidades, incluindo Xi'an e Haikou, sobre a gestão do mercado de imóveis.

"As novas medidas significam que a regulamentação do mercado de moradias está se atualizando de tomada de política por encomenda para a avaliação dos efeitos da regulamentação", disse Zhang Dawei, analista chefe da Centaline Property.

Dados oficiais mostraram na semana passada que sob uma base anual, os preços das novas moradias nas cidades do primeiro nível da China caíram ainda mais em abril em comparação com março, enquanto se registrou o crescimento dos preços nas cidades do segundo e terceiro nível.

No entanto, 58 das 70 cidades pesquisadas registraram crescimentos mensais dos preços de moradias novas, especialmente nas cidades do segundo e terceiro nível.

Zhang indicou que muitas cidades registraram aumentos dos preços depois que baixaram as qualificações de acesso à moradia para atrair mais profissionais a trabalhar nas cidades.

Mais de 50 cidades elaboraram políticas preferenciais, incluindo subsídios de habitação, quando os governos locais tentam atrair mais talentos profissionais para estimular as economias locais.