Beijing, 16 abr (Xinhua) -- Um número crescente de cidades chinesas registrou aumentos mensais nos preços das moradias comerciais em março, impulsionados por uma atividade de transações mais intensa no mercado imobiliário, segundo dados divulgados nesta quinta-feira pelo Departamento Nacional de Estatísticas (DNE).

Uma pesquisa do DNE abrangendo 70 grandes cidades indicou que os preços das casas novas ficaram mais altos em 14 cidades no mês passado, em comparação com 10 em fevereiro, enquanto os preços das casas usadas em 13 cidades registraram aumentos, em comparação com 11 anteriormente.

Os preços das moradias nas cidades de primeiro nível -- Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen -- aumentaram no mês passado em comparação com fevereiro, enquanto nas cidades de segundo e terceiro níveis, a queda mensal diminuiu ou permaneceu estável, de acordo com dados oficiais.

Entre as quatro cidades de primeiro nível, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen viram os preços das habitações recém-construídas subirem 0,3%, 0,3% e 0,2%, respectivamente, e Beijing permaneceu estável.

Os preços das residências usadas nas cidades de primeiro nível subiram 0,4% mensalmente em março, revertendo uma queda de 0,1% no mês anterior, informou o DNE.

Nas 31 cidades de segundo nível, a queda média mensal nos preços foi de 0,2% tanto para imóveis residenciais novos quanto para os usados, enquanto os preços nas 35 cidades de terceiro nível caíram 0,3% para imóveis novos e 0,4% para imóveis revendidos. Os números relativos às moradias usadas mostraram quedas menores tanto nas cidades de segundo quanto nas de terceiro nível.

A China trabalhará para estabilizar o mercado imobiliário este ano, com políticas específicas para cada cidade para controlar o número de novos projetos imobiliários, reduzir o estoque de moradias e melhorar a oferta, de acordo com o relatório de trabalho do governo deste ano.

O país tomará medidas bem planejadas para promover o desenvolvimento de moradias de qualidade que sejam seguras, confortáveis, ecológicas e inteligentes, e realizará projetos para melhorar a qualidade da habitação e iniciativas para aprimorar os serviços imobiliários, segundo o relatório.

O relatório também observou que serão envidados esforços para oferecer apoio habitacional aos casais casados pela primeira vez e àqueles com seu primeiro filho, e para ajudar as famílias com crianças a atender às suas necessidades habitacionais.

Desde o fim do ano passado, vários governos locais introduziram inúmeras políticas para estimular o mercado imobiliário. Por exemplo, Nanjing emitiu seis medidas, sendo o maior destaque um subsídio de juros de 1% do valor total do empréstimo para compradores de imóveis que "vendem sua casa antiga para comprar uma nova".

Shanghai também emitiu sete medidas, explicitamente para ajustar ainda mais as restrições à compra de imóveis, otimizar as políticas de empréstimo do fundo de previdência habitacional e refinar a política tributária.

Zhang Bo, pesquisador do 58.com, observou que essas medidas liberaram as demandas por primeira casa, compra adicional e substituição, revitalizando efetivamente as transações de imóveis novos e usados em Shanghai, aliviando a pressão de liquidez no mercado imobiliário de segunda mão e promovendo um aumento constante no volume de transações.

A agência imobiliária Shanghai Centaline Property analisou que os sinais do mercado em Shanghai têm se tornado cada vez mais claros: a escassez de moradias de qualidade está aumentando gradualmente. Seja na demanda por imóveis para primeira moradia ou por projetos voltados à melhoria habitacional, tanto a oferta quanto a procura estão robustas.